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开云(中国)kaiyun

申请执行人与被执行人系叔侄关系，因申请执行人患有严重肾病不便耕种，且叔侄二人承包的土地相邻，申请执行人与侄子口头约定，由侄子代为耕种自己承包的3.65亩旱砂地。2023年，因土地承包价格上涨，申请执行人想将承包的土地转包出去，赚取流转费以垫补高额的医疗费用，要求侄子返还土地。叔侄间协商不定，多方调解无果，诉至法院。法院作出判决，要求侄子归还土地，但因叔侄之间积怨较大，已水火不容，一直未能履行，申请执行人遂请求法院强制执行。

“把地归还不就好了，为什么会造成叔侄反目呢？”面对网友的问题，村干部向网友详细解答其中的原委。原来，叔侄之间不止简单的代耕关系，而是土地互换，当时申请执行人的土地为荒地，并不适合耕种，侄子将涉案的土地与其自己的承包地一并进行了起砂、施肥、压砂等，投入大量的财力物力用来整备土地，现在耕地已经适宜耕种，每年旱地作物的收入可以达到每亩1800元。耗费了五年的心血，没有任何补偿就要被叔叔回收回去，侄子心理上难以接受。

“叔侄之间是在协商一致互换承包地后，侄子才放心地投入了大量资金提高土地生产能力。现在叔叔主张双方是代耕关系，直接回收土地，的确不符合人之常情。毕竟侄子对案涉土地付出了5年的辛苦努力，虽然现在已经解除了原来的土地互换合同，但基于公平原则，土地返还后，叔叔理应给予侄子相应的补偿。叔侄本是一家人，为了三亩地闹得脸红脖子粗，实在是不应该。”在叔侄俩争吵的过程中，冯法官耐心地进行开导劝解。

面对柏谋的质问，朱法官继续耐心地解释：“你不要着急，根据寇某提供的有效证据，和房东证人的证词，确定这个超市登记为个体工商户，登记的经营者为寇某，其经营权应当归寇某完全享有，经营方式也应当由寇某依法自主决定。超市虽然之前由你们老两口代为经营，但你们二位是寇某的公婆，与寇某夫妻未共同生活且经济独立，并不必然享有经营超市的权利。现在，寇某主张收回超市的经营权，由自己亲自经营。因此，你们的代理权即行终止，应当退还超市并退出经营。”

据董法官介绍，被执行人何某与被执行人王某是朋友。2022年，王某以需要资金周转为由向申请执行人借款30万元，何某为朋友做担保开云(中国)kaiyun，用自己在景泰县的一处房产作抵押，并办理了抵押登记。还款期限届满，王某未及时还款，法院对担保人何某抵押的房产进行了网络司法拍卖，最终以34万元成交。但何某拒不交房，因此出现了开头强制开锁的一幕。

景泰县人民检察院党组成员、副检察长芝春燕表示：“此次在一线见证法院执行过程，真切感受到县法院执行法官、干警司法为民，严格公正、规范文明的工作作风，践行了以人民为中心的司法理念。执行期间，执法工作人员灵活运用执法措施，使执法现场变身‘法律大讲堂’，实现见证执行与普法教育相结合的宣传效果，让人民群众有了更多的司法获得感，执行质效得到更好的提升，增强了人民群众对执行工作的满意度。”